1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

31 Ch. de la Rive, Lac-Beauport, G3B 1E2

Bienvenue au 31 ch. de la rive résidence exceptionnelle offrant un cadre de vie harmonieux entre confort contemporain et immersion totale dans la nature. Située à Lac-Beauport, dans le secteur du Lac Bleu, cette maison est un véritable havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Elle vous offre une aire de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 cinéma maison, deux garages intégrés et un immense garage indépendant 29x23 pi. Le tout sur un terrain de plus de 38 000 pi2. Construction 2017 avec des matériaux de grande qualité et un souci du détail remarquable.

  • Superficie du terrain: 38 739 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2017
MAXIM POULIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NANCY BELANGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'8" X 64'9" Irrégulières

2017

Aluminium

Béton coulé

Acier , Béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite selon les plus hauts standards, cette maison offre une qualité de vie optimale. Située dans un environnement exceptionnel, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie paisible en pleine nature, tout en étant à seulement une trentaine de minutes des principaux pôles commerciaux de la ville de Québec."

En plus de son garage double attenant, cette propriété dispose d'un vaste garage détaché de 29 pi x 23 pi offrant une multitude de possibilités : gym, atelier, salle de musique... ou tout l'espace nécessaire pour ranger vos jouets motorisés préférés.

* Revêtement extérieur en Acier, Fibro-ciment et Béton.
* Triple verre pour la grande majorité des fenêtres et des portes
* Système de chauffage et climatisation central avec 5 zones
* Foyer au gaz Don-Bar
* Ligne de propane pour Cuisinière et BBQ
* Système au Calcite pour une qualité d'eau supérieure
*Plancher chauffant au niveau des chambres

Garage détaché de 29 pi x 23pi avec mezzanine pour rangement.
Garage attaché pour deux gros véhicules

Accès au Lac Bleu

* Sentiers du Moulin - 9 min
* IGA Lac-Beauport - 15 min
* Boulevard Lebourgneuf - 22 min
* Boulevard Laurier - 30 min
* Colline Parlementaire - 35 min

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'8" X 64'9" Irrégulières

2017

Aluminium

Béton coulé

Acier , Béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38 739,31 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Plat

Sur la montagne

Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 2

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'4" X 20'8" Bois
Salle à manger 2e niveau 18'11" X 12'5" Béton
Salle d'eau 2e niveau 8'2" X 5'4" Béton
Cuisine 2e niveau 17'2" X 14'9" Béton
Garde-Manger 2e niveau 5'7" X 11'7" Béton
Bureau 2e niveau 11'8" X 8'6" Béton
Salle de jeux 2e niveau 7'11" X 6'2" Béton
Cinéma Maison 2e niveau 13'6" X 13'3" Béton
Hall d'entrée 2e niveau 16' X 5' Béton
Garde robe entrée 2e niveau 7'10" X 5'4" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 20'3" irr. Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'3" X 7'3" Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 13'6" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'4" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'1" Béton
Mud room Garage 1er niveau/RDC 10'3" X 9'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme non-relié, Hauts parleurs encastrés, Luminaires, Stores, Rideaux, Toutes les étagères fixes de rangements, Bureau fixe et classeurs noirs, Étagère blanche du bureaux, Cellier, colonne de douche extérieure

Lave-Vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
31 Ch. de la Rive, Lac-Beauport, G3B 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 19.7%
  • 16.3%
  • 23.8%
  • 29.3%
  • 94.9%
  • 1.3%
  • 3.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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