Prochaine visite libre le
dimanche
24 novembre 2024 de 14H00 à 16H00
1 199 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
1 199 000 $
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Prochaine visite libre
2024-11-24
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31 Ch. de la Rive, Lac-Beauport, G3B 1E2
Bienvenue au 31 ch. de la rive résidence exceptionnelle offrant un cadre de vie harmonieux entre confort contemporain et immersion totale dans la nature. Située à Lac-Beauport, dans le secteur du Lac Bleu, cette maison est un véritable havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Elle vous offre une aire de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 cinéma maison, deux garages intégrés et un immense garage indépendant 29x23 pi. Le tout sur un terrain de plus de 38 000 pi2. Construction 2017 avec des matériaux de grande qualité et un souci du détail remarquable.
-
Superficie du terrain:
38 739 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
44'8" X 64'9" Irrégulières
2017
Aluminium
Béton coulé
Acier , Béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Addenda
Construite selon les plus hauts standards, cette maison offre une qualité de vie optimale. Située dans un environnement exceptionnel, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie paisible en pleine nature, tout en étant à seulement une trentaine de minutes des principaux pôles commerciaux de la ville de Québec."
En plus de son garage double attenant, cette propriété dispose d'un vaste garage détaché de 29 pi x 23 pi offrant une multitude de possibilités : gym, atelier, salle de musique... ou tout l'espace nécessaire pour ranger vos jouets motorisés préférés.
* Revêtement extérieur en Acier, Fibro-ciment et Béton.
* Triple verre pour la grande majorité des fenêtres et des portes
* Système de chauffage et climatisation central avec 5 zones
* Foyer au gaz Don-Bar
* Ligne de propane pour Cuisinière et BBQ
* Système au Calcite pour une qualité d'eau supérieure
*Plancher chauffant au niveau des chambres
Garage détaché de 29 pi x 23pi avec mezzanine pour rangement.
Garage attaché pour deux gros véhicules
Accès au Lac Bleu
* Sentiers du Moulin - 9 min
* IGA Lac-Beauport - 15 min
* Boulevard Lebourgneuf - 22 min
* Boulevard Laurier - 30 min
* Colline Parlementaire - 35 min
Particularités du bâtiment
44'8" X 64'9" Irrégulières
2017
Aluminium
Béton coulé
Acier , Béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
38 739,31 Pi2
Accès : LAC
Boisé
Plat
Sur la montagne
Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 2
Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 13'4" X 20'8" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 18'11" X 12'5" | Béton | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 8'2" X 5'4" | Béton | |
| Cuisine | 2e niveau | 17'2" X 14'9" | Béton | |
| Garde-Manger | 2e niveau | 5'7" X 11'7" | Béton | |
| Bureau | 2e niveau | 11'8" X 8'6" | Béton | |
| Salle de jeux | 2e niveau | 7'11" X 6'2" | Béton | |
| Cinéma Maison | 2e niveau | 13'6" X 13'3" | Béton | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 16' X 5' | Béton | |
| Garde robe entrée | 2e niveau | 7'10" X 5'4" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 20'3" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'3" | Béton | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'6" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'4" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'1" | Béton | |
| Mud room Garage | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme non-relié, Hauts parleurs encastrés, Luminaires, Stores, Rideaux, Toutes les étagères fixes de rangements, Bureau fixe et classeurs noirs, Étagère blanche du bureaux, Cellier, colonne de douche extérieure
Lave-Vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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19.7%
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16.3%
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23.8%
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29.3%
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94.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MAXIM POULIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAXIM POULIN
RE/MAX ACCÈS | 795 Boulevard du Lac, Lac-Beauport, Québec, G2M 0E4
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-455-5355
- Téléc.: 418-877-3903
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NANCY BELANGER
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Bonjour, mon nom est MAXIM POULIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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