489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

489 000 $

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489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

489 000 $

344 - 346 Ch. de Wexford, Shannon, G0A 4N0

SUPERBE Plain-pied, logement 3 1/2 au même niveau, garage double détaché et excavé. 3 chambres, salon & salle à manger à aires ouvertes avec foyer, sous-sol entièrement aménagé. Plusieurs possibilités: Bi-génération, garderie, bureau de professionnel. Actuellement le logement est loué 1190$/mois. Terrain 210 000 p.c COUP DE COEUR ASSURÉ!

  • Superficie du terrain : 210 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2011
NANCY BELANGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NANCY TOBIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 46'

2011

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

3 étages , Chauffé , Détaché

Installation : RC , Salle de bains : SS , Salle d'eau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété entretenue avec minutie;
Beaucoup de rangement;
Certifié Novoclimat;
Garage sur 3 niveaux chauffé pour les plus exigeants;

Améliorations:
-Finition du sous-sol 2014 - 28 000$
-Thermopompe 2014 - 4 800$
-Installation de la piscine et du chauffe-eau 2015 - 9 147$
-Installation patio arrière 2015 - 8500$
-Auvents 2015 - 6 500$
-Garage excavé 3 portes 2015 - 89 000$
-Aménagement paysager avant 2017 - 2 000$

** Le coût du garage est beaucoup plus élevé que ce que l'évaluation municipale en tient compte **

PROFITEZ DE CETTE OPPORTUNITÉ: Faire construire cette propriété de qualité supérieure coûterait au minimum 550 000$ actuellement - NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 46'

2011

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

3 étages , Chauffé , Détaché

Installation : RC , Salle de bains : SS , Salle d'eau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

210 000 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 2

Sel , Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 14' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 14' Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois Foyer
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'3" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10' irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10'2" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7' Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 11'8" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 24'7" X 11'10" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 13'11" X 9'11" Plancher flottant
2 (Princ.) Coin enfant Sous-sol 1 8' X 10'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 13'11" X 14'7" irr. Béton
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 13'9" X 27'8" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 8'10" X 8'11" Béton
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 8'3" X 12'10" Béton
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 10'6" Plancher flottant Logement
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 13' Plancher flottant Logement
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 11'9" Plancher flottant Logement
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 7'7" Céramique Logement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, balayeuse centrale, thermopompe, moteur et ouvre-porte électrique du garage (3x), piscine hors terre et ses accessoires, chauffe-eau piscine, auvents du patio + toiles, toile de la galerie avant. Tous les meubles du logement du 346.

Lave-vaisselle, tous les effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 29.4%
  • 23.8%
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  • 15.9%
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  • 6.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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